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【新築戸建】豊島区上池袋3丁目〈売主〉 駅徒歩4分、2路線2駅徒歩圏内 広々5LDK＋大型ルーフバルコニー付♪
価格 12,500万円(税込)
開放的な南西公道面♪
| 所在地 | 東京都豊島区上池袋3丁目20-2 |
|---|---|
| アクセス | 東武東上線「北池袋駅」徒歩4分 JR埼京線「板橋駅」徒歩10分 山手線「池袋駅」徒歩17分 |
| 土地面積 | 79.51㎡ |
| 私道負担面積 | 4.85㎡(別途) |
| セットバック面積 | 4.85㎡(SB済) |
| 建物面積 | 139.93㎡ |
| 間取り | 5LDK＋ルーフバルコニー |
| 建物構造 | 木造(従来軸組工法)スレート葺 |
| 築年月 | 令和7年5月末完成 |
おすすめポイント
・広々5LDK＋大型ルーフバルコニー。
・駅徒歩4分、2路線2駅利用可。
・開放的な南西公道面、3階建建築可能の全1区画。
・小学校まで徒歩3分。
・陽当たり良好。
・駅徒歩4分、2路線2駅利用可。
・開放的な南西公道面、3階建建築可能の全1区画。
・小学校まで徒歩3分。
・陽当たり良好。
物件概要
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 借地期間・地代 | |
| その他一時金 | |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 駐車場 | 有 |
| 公共設備 | 本下水・公営水道・都市ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 南西側約4.0ｍ公道(SB済) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい/容積率 | 70％／160％ |
| 建物現況 | 令和7年5月末完成予定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第FBC建確済24-0474号 |
| 法令に基づくその他制限事項 | 準防火地域、第3種高度地区、新たな防火規制、上池袋2、3、4丁目地区地区計画 |
| 備考 | ＊別途私道部分4.85㎡有(SB済)。 ＊司法書士は指定とさせていただきます。 ＊図面と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。 ＊販売は 杉湘 株式会社 となります。 お問い合わせ：03-5356-7880 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報登録日 | |
| 物件コード |